Im schönen Stadtteil Parsch entsteht ein tolles Qualitätsrefugium, das alle Vorzüge des zentralen Wohnens bietet, sich aber voll auf eines konzentriert: pure Lebensqualität.
Beim urbanen Wohnen geht es um „nach Hause kommen“, entschleunigen und Kraft tanken – cocooning direkt am Puls des Lebens ... Dies alles gelingt im kleinen, extravaganten, 13 Einheiten umfassenden Objekt in ruhiger Lage. Zudem strahlen die schicken Wohnungen aufgrund ihrer großen Wohn- und Lebensräume und ihren hübschen Gärten oder attraktiven Terrassen Gemütlichkeit aus.
Das Angebot umfasst kompakte 2 Zimmer Wohnungen, perfekt geplante 3 Zimmer Wohnungen sowie exklusive Dachterrassenwohnungen.
Diese Wohnungen sind auch für Anleger, aufgrund der optimalen Vermietbarkeit und ihrer zentralen Lage, interessant.
An der stark frequentierten Bahnhofstrasse, mit 11.700 Fahrzeugen täglich, entstehen – mit zeitgemäßem Architekturkonzept – optimale Handels-
und Gewerbeflächen unterschiedlichen Zuschnitts. Im momentanen Planungsstadium sind die Grundrisse sowie auch die Ausbaumöglichkeiten noch individuell planbar. Unser Planer erstellt gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Flächenkonzept.
Fakten Direktes Umfeld: - im selben Gebäude befinden sich 44 Wohnungen von 60 bis 90 qm - das Nebengebäude wurde ebenfalls gerade neu errichtet und bietet 100 neuen Mietwohnungen Platz. - als direkter Nachbar im Gebäude konnte bereits eine Apotheke langfristig gewonnen werden. - Als wichtiger Frequenzbringer hat im Nebengebäude im Juli 09 die Firma Lidl einen Markt mit 1000 qm Verkaufsfläche eröffnet. - Neben dem CRI entsteht ein öffentlicher Stadtpark als Naherholungsfläche und wird für zusätzliche Frequenz sorgen. - Die Straßenführung ist im Zuge der Neustrukturierung dieses Teiles Itzlings völlig neu umgesetzt worden. Das nähere Umfeld ist daher – trotz der guten Frequenzlage – noch relativ frei von größeren Handels- oder Gewerbeflächen. - Die Gewerbe-/Handelsflächen verfügen über eine großzügige, werbeträchtige Schaufensterfront. Flächen: - Handels-/Gewerbeflächen gesamt: 521 qm - noch verfügbar 338 qm - 20 Parkflächen direkt vor den Geschäften
Miete: - monatliche Nettomiete Euro 12,-/qm
